料金と提供サービス(ケース別)

比較レポート

内覧から入居後までの運用シナリオ

内覧チェックリストに沿った確認ポイントと、入居後のランニングコストや小修繕の見積もりを示します。具体的な事例として、入居後の暖房効率改善で年間コストを抑えたケースを紹介します。

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01

通勤ケースの実務比較

通勤を最優先にしたケースでの比較手法、内覧時の着目点、実際の成約例をもとにした評価基準を提示します。過去事例では、通勤時間短縮を最優先した結果、家賃上限を10%見直しても総合利便性が向上したケースがあります。

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02

貢献運用ケースのシミュレーション

貢献目的のケースでは、賃料実績・空室率・修繕費を含めた複数年シミュレーションを提示。実例に基づき、購入後3年での収支変動予測を示したレポートを作成します。

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03

ファミリー向け生活動線チェック

家族構成に合わせた生活動線と周辺設備の実地確認ポイントを整理。保育園や通学路を含む具体的なチェックリストに基づいて内覧し、入居後の利便性を高める提案を行った事例を紹介します

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おすすめ

プレミアム賃貸マッチングの料金プラン

実際の利用シナリオと事例をもとに選べる3プラン。利用目的や検討ケースに応じて柔軟にお選びください。

フリープラン

フリープラン

まずは試したい方向けの基本機能。物件検索や一部マッチング機能を無料で利用可能。
¥0 月額
  • 基本検索:地域・間取り・予算でのフィルタリング(例:港区の1LDK)
  • 簡易マッチング:AI候補3件の提示(実践ケースに基づく初期提案)
  • 物件保存:気になるリストを10件まで保存可能
  • メール通知:新着物件の簡易通知(週次)
  • サポート:FAQとチャットボットによる基本サポート
人気 ベーシックプラン

ベーシックプラン

内見同行や条件交渉を想定した中堅ユーザー向けプラン。ケーススタディに基づく提案を提供。
¥118,700 月額
  • 拡張マッチング:物件候補10件+詳細レポート(近隣環境の事例比較付)
  • 内見調整支援:スケジュール調整と現地チェックリスト提供(実例シナリオあり)
  • 初期交渉サポート:家賃交渉のテンプレートと過去ケースに基づく助言
  • 優先サポート:メールと平日チャットでの優先対応
  • 移転チェックリスト:引越しの実務手順と事例リスト
プロプラン

プロプラン

法人・サポーター・ハイエンド顧客向けのフルサポートプラン。個別事例に合わせた専任コンサルを配置。
¥196,400 月額
  • 専任コンサル:ニーズヒアリング→物件選定→契約サポートまで一貫対応
  • 現地レポート:撮影・周辺調査・リスク評価を含む詳細報告書(事例ベース)
  • 交渉代行:オーナー/管理会社との条件交渉を代理で実施(ケース別戦略を適用)
  • 契約書レビュー:重要条項の事例解説と改善提案
  • アフターサポート:入居後フォローアップと課題対応の実例共有
コンサルタント
コンサルタント
こんにちは。MiyabiTopのコンサルタントです。事例に基づいた相談をご希望の場合は、要件を簡潔に教えてください。過去の類似ケースを参照しながら最適案を提示します。